ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ КВАРТПЛАТУ?
В 2017 суды утвердили более 5,4 млн исков УК о взыскании долгов по коммунальным платежам. При этом сумма долгов выросла в нашей стране на 200%
Тарифы ЖКХ так бурно растут, что у людей либо денег нет, либо желания платить. Либо все вместе. Тут еще налоги растут, капремонт придумали и вообще жить стало веселей. Ну и не платят люди. Много тех кто не платит, потому что совести нет. Мы вот устали гоняться за такими. Толку от судов немного - кто злостно не платит, у того денег нет в банках, чтобы арестовать. За границу они не ездят. Столичные приставы по домам ходят неохотно.
Но у нас есть способ как надавить и получить деньги. Это отключить свет воду и канализацию. Если долги по оплате коммунальных услуг более 60 суток подряд, по закону их можно отключать. И отключаем. Конечно тот, кто это ведет - электрики, газовики и т.д. Но УК координирует процесс, деньги то через нас идут.
Сначала предупреждаем хозяина должника или весь подъезд/дом. Вы удивитесь, но бывает целым домом не платят. Например, за домофон или паркинг. Ждем по закону 20 дней. В 80% случаев долги гасятся, но есть отчаянные жильцы.
Если эффекта нет, действуем. С домофоном, паркингом проще. Отключил домофон, шлагбаум на въезде и сразу деньги все находят. Если должник квартира, 1-я самая простая мера - отключить свет в квартире. Там все просто - открыл щиток, отключил - наложил пломбы. Если пломбу сорвать - штраф будет огромный. За срыв пломбы с жильца могут потребовать штраф по уплате за электроэнергию в размере тариф * мощность * 24часа * 180 дней. 180 дней это полгода до даты выявления срыва. Посчитайте сами.
Мы как УК ставим заглушку на слив в канализации. И вода приходит. Но не уходит. Еще воду отключить можно, но это не делаем - заглушка проще и хватает как меры воздействия.
Должники думают, что если они нас не пустят в квартиру мы не отключим ничего. А нет. Чтобы поставить заглушку, доступа в жилье не надо. Передовые технологии по борьбе с долгами расцветают. Многие УК вложились в хорошую аппаратуру для этого вопроса. И заглушку ставят на отводе канализации с помощью специальной аппаратуры, которая снабжена камерой и монитором для отслеживания перемещения заглушки. Расходы на это мероприятие вешают тоже на должника: к сумме долга прибавят 4-6 тыс. рублей за блокировку водоотведения. А чтобы потом ее снять, надо заплатить еще и за снятие.
Не думайте, что все это нам или электрикам доставляет удовольствие. Да и соседям будет масса неудобств из -за того, что нет слива канализации в квартире выше или ниже. Грязь, угроза затопления все что угодно. Почему они должны страдать - ведь они платят честно? Но что делать, дом это коллектив и отвечают все к сожалению коллективно, хотят или нет. Нам ведь тоже нужно получать зарплату и кормить свои семьи.
Но последствия для соседей бывают. Летом 2017 года наш должник оставшийся без унитаза (долг за водоотведение — 46 т.р.), решил проблему так: полгода выливал нечистоты с балкона пятого этажа хрущевки. Долго ловили его соседи по ночам, хитрец ждал их сна. Поймали. В больнице лежит. Но долг не погашен.
Ну я ведь за своих читателей все- таки и мне все это ЖКХ не нравится, как и вам. Поэтому как же заглушку нашу снять:
Демонтаж унитаза. Только если унитаз зафиксирован на полу болтами. Отключив воду и отсоединив сантехнику, надо выяснить насколько далеко находится заглушка. Далее попытайтесь захватить её и затащить в квартиру. Ни в коем случае не пытайтесь протолкнуть заглушку в водоотвод, иначе перекроете канализацию для всего дома.
Химическая атака. В данном случае убираем заглушку с помощью химических средств. Её попросту разъест за 7 дней. Только для начала выясните, какая именно заглушка стоит на системе, иначе средства не справятся с материалом. Например тот же Крот содержит соляную и щавельную кислоту. Сможет растворить только металлическую заглушку.
Важно! Все эта самодеятельность незаконна на свой страх и риск. Можете к чертям затопить соседей или просто поставят новую заглушку.