Как оплатить налог до апреля
*Важная налоговая памятка*
1. Декларации надо сдавать до 30 апреля следующего года за годом продажи
2. Даже нулевую декларацию необходимо подавать
3. Декларации не подаются только, если вышел срок владения объектом - 3 или 5 лет
4. Общий (стандартный) срок владения с 2016 года - 5 лет 
5. Льготные сроки владения - 3 года, в них входят 5 случаев (получение объекта по наследству, в дар от близкого родственника, приватизация, рента, продажа единственного жилья)
6. Налоги необходимо оплатить до 15 июля следующего года за годом продажи
7. При использовании налоговых вычетов при продаже - вы можете применить либо необлагаемый миллион либо сумму фактически понесённых расходов на этот объект. Обе суммы учесть нельзя.
8. Но вместе с одним из вычетов выше (из пункта 7) можно применить имущественный вычет (2 млн один раз в жизни) при условии покупки жилого объекта в этом же налоговом периоде либо приобретения жилого объекта ранее, тем самым, активировав право на этот вычет)
9. Срок владения объектами, приобретёнными по ДДУ, начинается с момента полной оплаты ДДУ (акт сверки с застройщиком здесь самый важный документ), тоже - самое относится к цессии и ЖСК (статья 217.1 пункт 2 подпункт 4 Налогового кодекса РФ)
10. Срок владения с момента полной оплаты по ДДУ относится только к жилым помещениям. Если вы купили апартаменты по ДДУ - срок владения по ним начинается только с момента регистрации собственности в Росреестре.
С уважением Ильина Екатерина Валериевна.
Правовой центр Агентство Недвижимости "Панорама"
адрес: Санкт-Петербург, Невский пр. 8
тел: 315-00-55, 649-00-55 личный/тел: +7-905-225-9698
Ссылка на персональную карточку агента: