Помощь оказываем в любой сфере связанной с недвижимостью.

РАБОТА В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ.

Если Вы - собственник квартиры, земельного участка, загородного дома, мини отеля и хотите ее сдать, или продать, то мы с удовольствием поможем это сделать. Обратившемуся мы поможем адекватно оценить квартиру, которую он хочет продать, найти покупателей и подготовить все документы для продажи. Опытный агент осуществит рекламу Вашего объекта, используя сильные стороны Вашего дома (или квартиры), распознает реальных покупателей, помогая избежать Вам просто любопытных граждан.

Еще один большой плюс в сотрудничестве - помощь с оформлением документов для продажи и для аренды объекта недвижимости, помогая сохранить Ваши время и нервы.

Пришлите ЗАЯВКУ ЧЕРЕЗ НАШ САЙТ и подробное описание объекта, технические и эксплуатационные характеристики. Ваше помещение, офис, здание будут включены в нашу рекламную базу, и мы сделаем все возможное, чтобы подобрать Вам достойного клиента как можно быстрее.

Большинство людей на рынке недвижимости испытывают волнение, не решённые вопросы заставляют отказывается от желаемого объекта недвижимости и в итоге не тот результат. Сорвавшиеся сделки, просроченные документы, мошеннические операции – все это не пустой звук, а возможные риски для человека, решившего совершить сделку с недвижимостью.

Избежать неприятности, преодолеть препятствия и осветить путеводную тропу в дебрях недвижимости, вам поможет агентство недвижимости в котором я работаю около 10 лет Прав Центр АН «Панорама», база недвижимости и апартаментов Rent apartment in Saint-Peterburg Russia, в Петербурге и «Доминвест» в г. Москве.

СПИСОК УСЛУГ.

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА:

Основное направление деятельности нашего агентства – это покупка, продажа, аренда жилья на вторичном рынке. В нашем каталоге объектов вы сможете найти самые интересные и актуальные предложения по продаже и аренде квартир, частных домов и загородных коттеджей Санкт-Петербурга и Москвы которые виду я и мои коллеги.

Мы оказываем юридические услуги в области жилищного, гражданского, семейного законодательства, договорного права.
Новостройки также являются неотъемлемой частью работы нашего агентства.

Для нас нет ничего невозможного, и даже такое непростое дело, как приобретение жилья с использованием материнского капитала, с нашей помощью, будет легким и доступным.

Еще одно коварное препятствие на пути к своему теплому гнездышку – это Ипотека, в том числе и военная ипотека. И здесь мы в силах вам помочь. Специалисты агентства не просто подберут банк с оптимальными для вас условиями кредитования, но и подготовят необходимые документы в кратчайшие сроки.

Ваши выгоды при сотрудничестве с Прав Центр АН «Панорама», база недвижимости и апартаментов Rent apartment in Saint-Peterburg Russia, в Петербурге и «Доминвест» в Москве:

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА:

§ выбор банка с оптимальными условиями работы с военной ипотекой;

§ подготовка документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи;

§ оперативная отправка документов в «Росвоенипотеку» по почте DHL;

§ разъяснение условий приобретение жилья под Военную ипотеку продавцам недвижимости.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ :

§ подбор недвижимости для покупки под материнский капитал;

§ разъяснение условий приобретения жилья под материнский капитал продавцам и покупателями недвижимости;

§ решение вопросов с пенсионным фондом о приеме документов и оплате материнского капитала в кратчайшие сроки.

ПОКУПКА:

§ выяснение потребностей и определение параметров требуемого жилья

§ ваш личный агент организует и проведет осмотры, предложенных Вам вариантов

§ мы проведем переговоры с продавцом и согласуем условия сделки

§ опытные агенты помогут Вам разобраться в сложном процессе оформления сделки. Все этапы сделки проводятся под контролем нашего юриста.

§ для всех наших клиентов оказывается юридическое сопровождение сделок, а так же юридическая проверка документов и "история" объекта

§ выбор варианта и организация взаиморасчетов между участниками сделки

§ освобождение квартиры и приемка приобретенного объекта в срок по договору контролируется нашим агентом

§ консультации по вопросам налогообложения

§ сопровождение сделок с ипотекой в том числе военной, а так же сделок с участием материнского капитала.

ПРОДАЖА:

§ оценка Вашего жилья

§ Ваш личный агент организует и проведет показы Вашего объекта

§ мы проведем переговоры с покупателем и согласуем условия сделки

§ специалисты агентства помогут провести сбор необходимых для отчуждения документов

§ для всех наших клиентов оказывается юридическое сопровождение сделок

§ в зависимости от Вашей ситуации мы предложим вариант и организуем взаиморасчеты между участниками сделки

§ проконсультируем вас по вопросам связанным с налогообложением.

ОБМЕН:

- наше агентство поможет Вам в короткие сроки произвести обмен Вашего жилья с использованием профессиональных навыков агентов

АРЕНДА:

-любая аренда

-реклама ваших и профессиональная помощь в поиске клиентов

-включает договора и продлеваем любой сложности.

-работаем с частными лицами, собственниками, с организациями, по без налу

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ:

§ составление договора купли-продажи, аренды, дарения и др.

§ оформление права собственности

§ юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

§ изменение статуса помещений

§ приватизация земли и квартир

§ заказ выписок из ЕГРПН

§ представительство в суде по вопросам, связанным с недвижимым имуществом
§ подготовка, анализ, регистрация договоров долевого участия

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ.

С точки зрения юриспруденции, при прекращении действия любого договора, бывшие участники утрачивают, полученные в связи с заключением договора права и обязанности. Так, квартиросъемщик и его близкие люди утрачивают право использовать жилье, сдавать его в поднаем, но и избавляются от необходимости выплачивать арендные платежи и поддерживать порядок в доме. А собственник получает основание требовать выезда квартирантов из жилища, в том числе, и в принудительном порядке (с участием правоохранительных органов или судебных приставов-исполнителей).

Важно сказать, что некоторые обязательства могут сохраняться и после расторжения договора и фактического освобождения жилого помещения. Так, например, у нанимателя сохраняется обязанность выплатить задержанную арендную плату, за ранее прожитый период или возместить ущерб, причиненный имуществу, несмотря на расторжение договора. При этом наймодатель имеет право требовать не только сумму задолженности или сумму, равную причиненному ущербу, но также выплату пени за период уклонения от оплаты. Если договором не установлено иное, пеня будет рассчитываться по ставке рефинансирования ЦБ РФ, которая действует на момент выставления требования. В настоящее время ставка рефинансирования составляет 8,25% годовых. Кроме того, судом может быть признано право на компенсацию судебных расходов (размер уплаченной государственной пошлины и услуг юриста, если они оказывались) и причиненного морального вреда «потерпевшей» стороне. Хотя, право на компенсацию морального вреда в нашей стране по большей части формально, так как доказать его наличие очень сложно.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

§ экономия времени, сил и нервов и гарантированный результат;

§ безопасное проведение сделок; o достоверная информация о наших объектах;

§ честное сотрудничество;

§ индивидуальный подход к каждому клиенту;

§ 10-летний опыт работы;

Все наши агенты прошли специальное обучение и являются квалифицированными специалистами. Мы и наши сотрудники проконсультируют вас по всем вопросам продажи, покупки и оформления недвижимости, а также окажут различного рода юридические услуги, связанные с недвижимостью.

Наша компания рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Заявка на поиск квартиры и последующее заключение договора найма квартиры сообщает ведущее агенство Петербурга "Панорама" Прав Центр и Московское агенство "Доминвест" в среднем обходится в размере 50 % от стоимости самой квартиры, в случае простого подписания или продления/пролонгации договора стоимость от 10% от дговора, но не менее 2500 руб. принимается по форме обращения на сайте .